Catégorie : Droit civil
Devoir de conseil du notaire : réalisation des conditions suspensives dans une promesse de vente
Le notaire ne manque pas à son devoir de conseil dès lors que les conditions suspensives n’apparaissaient pas irréalisables au moment de la promesse de vente. La SCI L. est composée de Francis X., gér…
L’annulation d’un mariage entraîne la caducité de la nationalité obtenue par mariage
Lorsqu’un mariage a fait l’objet d’une annulation, la déclaration de nationalité qu’il a permise devient caduque. En l’espèce, dans un arrêt du 7 novembre 2012, M. X. avait souscrit une déclarati…
Quand le preneur à bail rural met le feu au foin…
Le juge doit débouter des bailleurs de leur demande en dommages-intérêts suite à un incendie causé par le preneur, s’il s’avère que celui-ci a commis une imprudence mais que son attitude ne peut être…
Méconnaissance du droit de préemption et action en nullité de la vente
La seule méconnaissance du droit de préemption que le locataire tient de la loi elle-même suffit à rendre recevable son action destinée à faire respecter ce droit. La société M., propriétaire d’une ma…
Appréciation de la valeur de parts sociales données à la date du décès de la donatrice
Pour évaluer de la réserve de la quotité disponible, les biens donnés sont évalués au jour du décès selon leur état à l’époque de la donation. M. X., donataire d’une libéralité s’est pourvu en cassati…
Caractérisation d’une offre de vente acceptée
L’ambiguïté des termes d’une lettre s’analyse comme une offre de vente acceptée dès lors que l’immeuble est clairement identifié, qu’il a déjà été visité par les acquéreurs potentiels, que des discuss…
Mention du changement de sexe dans l’acte de mariage
Le changement de sexe d’un des époux ne peut être mentionné dans l’acte de mariage. Un homme marié, suite à son changement de sexe, a demandé que soit rectifié en conséquence son acte de naissance ain…
Divorce : c’est aux parties de demander l’évaluation de leur patrimoine
La Cour de cassation vient préciser qu’en cas de divorce, le juge n’est pas soumis à l’obligation de constater le patrimoine des époux si ceux-ci n’en font pas la demande explicite. Dans l’arrêt rendu…
Divorce : les parties doivent demander l’évaluation de leur patrimoine
La Cour de cassation vient préciser qu’en cas de divorce, le juge n’est pas soumis à l’obligation de constater le patrimoine des époux si ceux-ci n’en font pas la demande explicite. Dans l’arrêt rendu…
Responsabilité du garant de l’achèvement des travaux non retenue
Il n’y a pas de garantie après le certificat d’achèvement des travaux de sorte que le paiement par la banque de situations qui n’auraient pas dû l’être était nécessairement sans incidence sur leu…